一城高層410呎售199萬 業主持貨一季獲利19萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（A組）高級經理何家健表示，施政報告發表後，沙田第一城二手交投近日明顯轉弱，屋苑新近更錄得投資者轉售貨源的紀錄，成交涉及39座高層D室，建築面積410方呎，成交價199萬元，每呎售價折合4,854元。

據悉，賣方今年7月才以180萬元購得上址，今番易手帳面賺價19萬元，賺幅接近11%。

何家健續指，沙田第一城本月至今暫錄逾50宗二手買賣，平均成交呎價約4,986元。目前，屋苑有約800伙單位放盤，平均開價則已上升至約每方呎5,100元。