利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（6/9–12/9）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，雖然二手市道持續膠著，然而，隨著個別業主輕微降價將就保守買家，個別龍頭屋苑交投因而悄悄轉活。根據利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在過去一周（6/9 - 12/9）共錄153宗買賣個案，較前周（30/8 - 5/9）的119宗增加29%，數字連升兩周。

事實上，準買家入市「唔平唔賣」，樓價低水或平價放盤充裕的屋苑，包括海怡半島、麗城花園、泓景臺及綠楊新村等屋苑交投明顯轉活，一周成交量立即彈升1倍至2倍不等，並同時躋身龍虎榜十大之列。此外，嘉湖山莊、美孚新村及映灣園則分別以32宗、20宗及15宗買賣個案，高踞龍虎榜三甲席位，反映二手大市稍見起色。

陳大偉指出，雖然業主心態開始偏軟，並主動減價將就買家，但業主形勢始終被動，一方面單位減價幅度有限，未能激發準買家入市情緒；另外，鑑於準買家普遍認定政府將大力出招壓抑樓價，避險情緒揮之不去，未敢貿然入市。因此預計，在新施政報告出台前，每周二手交投最多只能以單位數的增長速度回升。