利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（30/8–5/9）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，雖然今月二手大市拉鋸膠著狀態未變，然而，客源層面廣闊的熱賣屋苑則不在此限，成交量呈現低位回升趨勢，稍見起色。根據利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在過去一周（30/8 - 5/9）共錄143宗買賣個案，較前周（23/8 - 29/8）的128宗低位回升12%，連跌三周首次回升。

事實上，賣地後購買力重新釋放，即時刺激造價低水的映灣園及藍天海岸，重新受用家及投資者追捧，一周成交量分別回升25%及80%，重登龍虎榜十大之列；龍頭屋苑美孚新村亦有同樣情況，成交量則由前周的15宗，激增40%至上周的21宗。至於嘉湖山莊、沙田第一城及美孚新村，則分別以24宗、23宗及21宗買賣，高踞龍虎榜三甲席位，與前周比較未有變化，反映二線屋苑交投持續低迷，阻礙大市交投回升的步伐。

陳大偉指出，九月份是開學季節，二手買賣交投向來疏落，預期今年亦不會例外，加上政府施政報告亦將出台，後市走向或會出現較大變化，相信在往後一段日子，市場拉鋸膠著形勢不變，二線屋苑成交將會繼續在目前低位徘徊，大市買賣活動則需要客源廣泛、客源充裕的一線屋苑所支撐。