新德園2,419呎排屋售3,280萬

利嘉閣地產至尊豪宅九龍豪宅又一村分行聯席董事曾令智表示，一手樓盤熱銷，加上九龍塘再有地皮拍賣，豪宅市場購買力一觸即發，物業買賣亦因而顯著轉活，九龍塘知名豪宅新德園續有排屋以3,000萬元易手後，該行新近再促成另一宗排屋買賣個案，作價3,280萬元，造價較對上一宗成交高出接近10%。

曾令智表示，上述成交涉及30號以上的雙數號排屋，物業建築面積約2,419方呎，連車房，成交價3,280萬元，每呎售價折合13,559元。原業主在02年次季出資1,239.8萬元購得上址，持貨8年後至今轉手，現帳面獲利2,040.2萬元離場，折算期間單位漲價接近1.65倍。

曾令智補充，上址售出後，新德園現有約9個買賣放盤待售，單位平均開價約每方呎1.3萬元。