黃埔花園高層898呎售710萬 沙士貨升值1.96倍 賺價470萬

利嘉閣地產皇牌屋苑海濱南岸分行（B組）經理劉柏兒表示，該行近日錄得黃埔花園一宗沙士貨轉手個案，成交涉及黃埔花園12期3座高層D室，單位三房套房連士多房開則，建築面積898方呎，由投資移民客以710萬元承接，每呎售價7,906元。

賣方在03年沙士後以240萬元購得上址，持貨至今轉手，帳面大幅獲利470萬元離場，折算期間物業期間大幅升值1.96倍。

劉柏兒續指，黃埔花園十月至今暫錄約10宗二手買賣，現時屋苑兩房單位平均造價約每方呎6,850元，三房單位平均成交呎價則約8,050元。現時，黃埔花園有約500個買賣放盤，單位開價平均每方呎7,200元。