利嘉閣（工商舖）地產工商部聯席董事林淑怡表示，利嘉閣（工商舖）早前獲業主委託，獨家代理觀塘成業街18號新怡生工業大廈一及二樓物業的標售事宜，兩層物業面積約45,200平方呎，附有兩個車位，業主現連租約放售，意向價約9,944萬元，折合呎價2,200元。截標日期為 林淑怡指，物業一樓已獲城市規劃委員會批准，改為批發及陳列室用途，並於日前獲得大型連鎖電器用品公司承租，每月租金497,200元，可一併或獨立出售，預計新買家購入物業後，可享租金回報達6厘。 林氏補充，物業鄰近港鐵觀塘站，步程只需三分鐘，盡佔地利位置之優勢。加上觀塘區近年出現大變天，已逐步發展成為九龍區的一個商業重鎮，今次上述物業以連租約形單出售，回報利潤可觀，可說機會難逢。 發稿：利嘉閣（工商舖）地產 查詢：利嘉閣（工商舖）地產工商部聯席董事(Amy﹚ 電話：9269 7898
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觀塘新怡生工業大廈一、二樓連約標售 意向價9,944萬元 回報料6厘
2010年09月27日
圖1:觀塘成業街18號新怡生工業大廈一及二樓物業標售 