投資客290萬買將中兩房收租 呎造4,991元 兩年升值60萬

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行經理溫錦駒表示，該行日前協助一名投資者購入將軍澳中心購得單位，成交涉及8座中層G室，兩房開則，建築面積581呎，作價290萬元，每呎售價折合4,991元。以單位現時市值租金約1萬元計算，每年收租回報可逾4厘。

據悉，賣方在08年以230萬元購入以上單位，今番易手帳面獲利60萬元，折算期間物業升值約26%。

溫錦駒指，將軍澳中心9月至今已錄得約17宗買賣個案，平均成交呎價約5,130元。現時，屋苑有約500個二手買賣放盤待沽，單位平均每方呎開價5,300元。