杏花村中層598呎售428萬 業主賺走138萬 升值48%

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行經理黃銳平表示，該行日前促成杏花村一宗獲利轉手個案，成交涉及36座中層07室，兩房開則，建築面積598方呎，成交價428萬，每呎售價折合7,157元。

據了解，賣方在07年以290萬元購入上址，持貨約3年至今易手，帳面賺得138萬元離場，折算期間單位升值48%。

黃銳平續指，杏花村本月交投淡靜，由月初至今，市場只累錄12宗買賣個案，成交量對比上月同期的37宗銳減68%，然而，屋苑造價則按月上升1%至目前平均每方呎7,014元水平。現時，杏花村有約380個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎7,200元。