映灣園高層千呎戶435萬易手 業主持貨5個月 升值約12%

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）助理區域經理范偉康指，該行近日連續促成二宗映灣園逾千呎單位成交，包括9座高層G室三房單位，建築面積1,025方呎，作價435萬元，折合每呎4,244元。

賣方在今年4月斥資約388.8萬元購入物業，迄今再度轉讓，帳面獲利約46.2萬元，賺幅約12%。

范偉康續指，同座低層H室三房單位，亦剛以500萬元易手，以其建築面積1,228方呎計算，成交呎價折合4,072元。據悉，賣方在08年末季斥資約400萬元購得物業，迄今轉售，帳面賺約100萬元。

范偉康補充，映灣園9月至今暫得約45宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,980元。