盈翠半島守齋16天破悶局 654呎兩房378萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華表示，十月份施政報告揭盅日期臨近，樓市僵持悶局漸見起色，就如已「守齋」16天的青衣盈翠半島，終在昨夜錄得一宗二手買賣，成交涉及11座中層H室，建築面積654方呎，成交價378萬元，每呎售價5,780元。

賣方在去年次季才以290萬元購得單位，現帳面賺價88萬元，賺幅達30%，甚為理想。

李傑華補充，連同上址成交在內，盈翠半島9月至今累錄5宗買賣，平均成交呎價5,992元；對上8月份，市場共錄15宗買賣個案，平均成交呎價6,299元，兩月表現相去甚遠。屋苑現有約310個買賣放盤，平均開價約每方呎6,600元。他續指，新年度施政報告即將出台，相信後市走向將會逐漸明朗，估計買家入市意欲變得高漲，加上市場在過去個多月靜市中已累積相當購買力，十月份屋苑交投料會因此轉活，而且，屋苑造價更可望在業主強硬態度支持下回彈3%至5%。