新都城1期單邊三房售348萬 每呎4,754元 二年漲價35%

利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行高級經理孔繁顯指出，該行日前替協助一名用家購入新都城1期單邊三房單位自用，涉及單位位於3座低層E室，外望疊翠軒樓景，建築面積732方呎，成交價348萬元，成交呎價折合4,754元，地鐵沿線三房物業呎價五千有找，可見屋苑造價依然低水。

據了解，賣方在08年初以258萬元購入物業，持貨二年後至今轉手，現帳面獲利90萬元離場，賺幅接近35%。

孔繁顯續稱，新都城9月份累錄約30宗買賣個案，平均成交呎價約4,650元，成交量價對比8月份分別下跌58%及約2.3%。現時，屋苑有約500個買賣放盤，單位平均開價約每方呎5,000元。