鯉景灣兩房望園512呎售405萬

利嘉閣地產皇牌屋苑鯉景灣分行經理施志剛稱，該行早前促成鯉景灣一宗二手買賣，成交涉及怡坤閣極高層F室，單位兩房開則望園，建築面積512方呎，作價405萬元，每呎售價折合7,910元。

據知，賣方在今年6月以385萬元購入物業，今番單位易手，帳面獲利20萬元離場，折算單位在過去一季漲價5%。

施志剛表示，鯉景灣9月份暫錄8宗買賣個案，平均成交呎價約7,566元，成交量價較8月份的16宗及7,801元，按月分別急挫50%及3%，表現較為失色。現時，鯉景灣有約200個買賣放盤待沽，開價由每方呎6,000元起至最高1.05萬元不等。