國內投資客斥389.8萬買泓景臺 呎價5,792元 租金回報4.2厘

利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行經理鄭芬蕎透露，該行近日剛為一名國內投資客購入泓景臺3座低層A室，建築面積673方呎，兩房開則，成交價389.8萬元，折合呎價5,792元。新買家打算將單位出租，現時類似單位市值月租約1.35萬元，倘若成功租出，新買家料可享租金回報可達4.2厘。

據了解，賣方於05年以283.8萬元購入物業，現帳面獲利106萬元，期內升值約37%。

鄭芬蕎續指，泓景臺9月份暫錄成交約21宗，平均成交呎價約6,000元。現時，物業有約50個買賣放盤，單位平均開價約每方呎5,800至6,600元。