投資者154.5萬購嘉湖山莊收租 97業主沽樓蝕105.5萬

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行高級經理黃景豪表示，該行剛協助一名投資者以154.5萬元，買入嘉湖山莊翠湖居3座高層E室，單位建築面積579方呎，兩房開則，折合呎價2,668元。新買家打算將單位出租，以市值租金約6,000元計算，回報可達4.7厘。

據悉，原業主早在97年中以260萬元購入上址，今番易手帳面蝕價105.5萬元離場，單位期間貶值約41%。

黃景豪續指，嘉湖山莊9月份累錄逾110宗買賣個案，平均成交呎價約2,720元；現時，嘉湖山莊共有約800個放盤待售，平均開價約每方呎2,800元。