用家221萬買慧安園兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行高級經理孔繁顯表示，儘管近日二手大市表現不濟，但將軍澳寶林一帶二手交投不斷，由於該區兩房單位銀碼較細，而且供樓平過交租，遂廣泛吸引區內外買家到來選購物業，該行日前便替一名用家購入慧安園3座中層F室自用，單位兩房開則，建築面積559方呎，成交價221萬元，每呎售價折合3,953元。

據悉，原業主在05年出價153萬元購入上址，今番易手帳面獲利68萬元離場，折算單位升值約44%。

孔繁顯續稱，慧安園9月份累錄5宗買賣個案，平均成交呎價約4,072元。目前，慧安園有約50個放盤待售，單位平均開價每方呎約4,500元，一般業主業主能接受2%至3%的議價空間。