新城市3期767呎賣595萬 呎造7,757元 十二年升價58%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星表示，雖然近來樓市表現甚為奄悶，然而，好價成交卻是斷斷續續出現，該行日前便錄得沙田新城市廣場3期一宗好價買賣個案，成交單位為銀樺閣中層G室，單位三房套房開則，外望屋苑內園，建築面積767方呎，成交價595萬元，每呎售價折合7,757元，甚為理想。

據悉，賣方在98年第三季以377萬元購得上址，今番物業轉手帳面獲利218萬元離場，折算單位期間升值接近58%。

羅航星續指，新城市廣場3期9月份累錄2伙易手個案，平均成交呎價約7,246元。