偉華中心483呎望山售233萬 賣方持貨一年賺價50%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星指出，回顧過去一年，二手樓價急速飆升最少35%，為無數售樓業主帶來豐厚利潤，該行新近錄得偉華中心一宗典型轉手獲利個案，成交涉及2座高層A室，單位兩房開則，外望山景，建築面積483方呎，成交價233萬元，每呎售價4,824元。

上址賣方在去年10月才以155萬元購得單位，現帳面賺價78萬元離場，折算單位在過去一年漲價50%。

羅航星補充，連同上址在內，偉華中心9月份只錄得4宗二手買賣，成交量較8月份大幅下挫64%，屋苑平均造價最新報每方呎4,965元則較8月份微升0.8%。現時，偉華中心有約100個放盤待售，但封盤個案為數不少，至於單位平均開價約每方呎5,200元。