上車客265萬入主新寶城兩房 呎造5,028元 一手業主蝕17萬

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行高級經理劉卓豪表示，該行日前替一名上車客購入新寶城兩房單位，成交涉及6座中層G室，建築面積527方呎，外望東南海景，作價265萬元，每呎售價折合約5,028元。單位連租約一同出售，現每月租金7,000元，新買家透露會於本年11月租約期滿後收回單位自住。

據悉，賣方在98年以282萬元一手購入單位，持貨12年至今易手，帳面虧損17萬元，折算期間物業跌價約6%。

劉卓豪補充，新寶城10月至今暫錄5宗買賣個案，平均成交呎價約5,000元。現時，屋苑有約200個二手買賣放盤待沽，單位開價平均每方呎約5,000元。