新德園2,419呎排屋售3,000萬

利嘉閣地產至尊豪宅九龍豪宅又一村分行聯席董事曾令智表示，一手樓盤熱銷，加上九龍塘再有地皮被勾，豪宅市場購買力一觸即發，物業買賣亦因而顯著轉活，該行新近便替一名本地豪客購入九龍塘新德園一排屋自用，作價3,000萬元。

曾令智表示，上述成交涉及單數號排屋，物業建築面積約2,419方呎，連車房，成交價3,000萬元，每呎售價折合12,402元。原業主在去年7月才以2,600萬元購得上址，持貨15個月後至今轉手，現帳面獲利400萬元離場，折算期間單位漲價15%。

曾令智補充，上址售出後，新德園現有約10個買賣放盤待售，單位平均開價約每方呎1.3萬元。