利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（13/9–19/9）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，繼前周有業主主動減價後，部份買家轉移目標至較易議價的二、三線屋苑，上周十大活躍屋苑交投因此再錄上升。根據利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在過去一周（13/9 - 19/9）共錄141宗買賣個案，較前周（6/9 - 12/9）的129宗增加9%，數字連升三周。

事實上，購買力轉投樓價較低水以及平價放盤較多的大型屋苑，當中碧堤半島、金獅花園及嘉亨灣交投轉趨活躍，上周成交量上升60%至1.6倍，並連同維景灣畔，同時上龍虎榜。至於嘉湖山莊成交雖然按周下跌9%，但仍能以29宗成交力壓各大屋苑，衛冕龍虎榜首位，而沙田第一城及太古城則一同以17宗買賣個案，同列龍虎榜次席。

陳大偉指出，隨著施政報告即將發表，較有能力的業主傾向封盤，靜觀樓市變化，市場上可議價放盤買少見少，加上後市缺乏方向，買家入市意欲不高，情況短期內難以改善。因此預期，二手大市將持續淡靜一段時間，直到新施政報告出台為止，而十大活躍成交屋苑每周綜合成交量將會在130宗左右平徘徊。