一城1期低層2房售203.5萬 賣家賺走93.5萬元 4年升值85%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（B組）經理洪振興表示，該行日前錄得沙田第一城1期一宗二手買賣獲利個案，成交涉及20座低層H室，建築面積395方呎，售價203.5萬元，每呎售價折合5,152元。

據知，賣方在06年以110萬元購得單位，今番單位轉手，帳面賺價103.5萬元離場，賺幅高達85%。

洪振興補充，沙田第一城9月至今累錄約60宗二手買賣，平均成交呎價約4,890元。現時，沙田第一城約有600個放盤待沽，單位每呎平均叫價約4,930元。