映灣園千二呎連約戶548萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）助理區域經理范偉康指，該行新近錄得映灣園1期5座高層A室，以連租約形式易手，作價548萬元，該單位建築面積1,274方呎，三房開則，是次折合成交呎價約4,301元。

據悉，賣方早在01年第4季樓盤開售時，斥資約332.1萬元向發展商購得物業，其後一直保留作收租用途，迄今連租約轉售，帳面獲利約215.9萬元。

范偉康續稱，9月份至今，映灣園暫錄得約42宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,980元。目前，映灣園有接近620個買賣放盤，平均每方呎開價約4,116元。