第一城低層3房售238.5萬 呎造4,244呎 5年賺價85萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（B組）經理洪振興表示，該行日前錄得沙田第一城一宗二手買賣獲利個案，成交涉及32座低層E室，單位三房開則，建築面積562方呎，售價238.5萬元，每呎售價折合4,244元。

據知，賣方在05年以153.5萬元購得單位，今番單位轉手，帳面賺價85萬元離場，賺幅達55%。

洪振興補充，沙田第一城9月至今累錄約60宗二手買賣，平均成交呎價約4,890元。現時，沙田第一城約有600個放盤待沽，單位每呎平均叫價約4,930元。