淘大花園高層兩房售238萬 呎造5,152元 年餘升值27%

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行高級經理莊鎔溶指出，該行近日錄得淘大花園一宗獲利買賣個案，成交涉及A座高層06室，單位兩房開則，建築面積462方呎，成交價238萬元，折合呎價5,152元。

據悉，賣方在09年中以187萬元購得物業，現將單位沽出，年餘內進帳51萬元，折算期間單位升價約27%。

莊鎔溶補充，淘大花園9月至今暫錄約15宗買賣成交，平均成交呎價約4,890元。目前，屋苑有約220個買賣放盤待沽，單位平均開價徘徊每方呎4,930元。