盈翠半島643呎兩房363萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華表示，今月樓市氣氛淡靜，青衣區二手市場更見冷清，而龍頭屋苑盈翠半島亦沒有例外，租買兩閒，在過去三周，亦僅有買賣一宗，成交涉及12座低層B室，建築面積643方呎，成交價363萬元，每呎售價5,645元。

賣方在00年以239萬元購得單位，現帳面賺價124萬元，賺幅接近52%。

李傑華補充，上址成交屬盈翠半島本月首宗買賣，對上8月份，市場共錄得15宗買賣個案，平均成交呎價6,299元。目前，屋苑有約310個買賣放盤，平均開價約每方呎6,600元。他續指，由於後市走勢欠缺明確方向，加上盈翠半島租盤缺乏，出租單位租價理想，大部份業主寧願出租也不願遷就買家平賣單位，所以預期，在本月餘下時間，屋苑成交狀況不會顯著改善。