沙田廣場1,046呎三房售695萬 呎造6,644元 史上第三高

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星指出，儘管刻下二手大市交投稀疏，但成交單位往往獲好價承接，就如該行近日錄得沙田廣場一宗三房單位買賣為例，成交呎價高見6,644元，創下屋苑入伙以來的第三高紀錄，而現價相距97年頂峰歷史高位的只有5%。

上址成交涉及沙田廣場金星閣中層02室，單位三房套房開則，建築面積1,046方呎，成交價695萬元，每呎售價折合6,644元。賣方在92年以349萬元購入單位，今番轉手帳面獲利346萬元，賺幅99%。

羅航星補充，上址成交屬沙田廣場8月份以來首宗二手買賣。目前，沙田廣場有約15個放盤待售，平均開價約每方呎5,900元。