凱帆軒錄本月首宗買賣 海景戶呎價衝破8000元水平

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事馮樹勳指出，雖然近月奧運站整體交投顯著放緩，但造價則仍保持上升，如凱帆軒本月首宗二手成交，每方呎造價即衝破8,000元水平。

馮樹勳透露，凱帆軒2座高層A室，屬兩房海景單位，建築面積622方呎，新近以500萬元易手，成交呎價折合8,039元。據悉，賣方在04年中斥資約305萬元購入物業自住，迄今將單位轉售，帳面獲利約195萬元，賺幅接近64%。

馮樹動補充，上述個案為凱帆軒9月份首宗二手買賣，而屋苑8月份則累錄13宗買賣，平均成交呎價約6,677元。目前，凱帆軒與上述個案同類之海景單位買賣放盤有約25個，開價介乎480萬元至550萬元之間，視乎單位樓層及質素而定。