黃埔花園高層686呎售480萬 呎造6,997元 96業主賺價70萬

利嘉閣地產皇牌屋苑海濱南岸分行（B組）經理劉柏兒表示，該行近日錄得黃埔花園一宗獲利買賣，成交涉及12期8座高層D室，單位三房開則，建築面積686方呎，作價480萬元，每呎售價折合6,997元。

賣方早在96年以410萬元購得上址，持貨至今轉手，帳面賺70萬元離場，折算期間物業期間升值逾17%。

劉柏兒續指，黃埔花園9月至今暫錄約8宗二手買賣，由於當中三房單位較多，令屋苑平均造價拉高至約每方呎6,900元。現時，黃埔花園有約450個買賣放盤，一般分層單位開價由每方呎6,000元起至最高9,500元。