曼克頓山高層兩房售578萬 呎造7,625元 二年賺價9%

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚廣場分行經理蕭培雄表示，該行新近協助一名用家購入曼克頓山一伙兩房單位自用，成交涉及6座高層C室，座向東北外望山景為主，建築面積758方呎，造價578萬元，每呎售價折合7,625元。

賣方在08年以530萬元購入上址，今番單位易手，帳面賺價48萬元離場，折算期間單位升值9%。

蕭培雄補充，曼克頓山9月至今暫錄約7宗買賣，成交量與上月同期看齊，不過，由於當中涉及兩宗呎價逾萬元的優質海景大戶買賣，令屋苑平均成交呎價仍然高企在9,088元水平。目前，曼克頓山有約70個活躍放盤待沽，單位開價由每方呎7,400元至逾1.5萬元不等。