沙田中心再現「摸貨」 377呎208萬沽 兩個月賺13%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星表示，縱然二手大市交投淡靜，但沙田市中心卻在刻下靜市中錄得一宗「摸貨」個案，成交涉及沙田中心新寧大廈高層E室，建築面積377方呎，成交價208萬元，每呎售價5,517元。

賣方在今年7月以183.5萬元購入單位，今番單位轉手，帳面獲利24.5萬元離場，折算單位在過去短短兩個月內升價約13%。

羅航星補充，沙田中心9月至今暫錄5宗買賣個案，平均成交呎價約5,301元；對上8月份，市場累錄32宗買賣，平均成交呎價5,409元。現時，沙田中心有約130個放盤待售，平均開價約每方呎5,300元。