| 利嘉閣地產皇牌屋苑譽．港灣分行助理區域經理程仲雄表示，譽‧港灣一手單位水位充足，不少一手業主沽樓獲利甚豐，其中6座中層C單位，建築面積973方呎，三房套房設計，剛以830萬元賣出，每呎售價折合8,530元；業主沽樓從中賺價103萬元，賺幅14.2%。
另外，6座中層E單位，建築面積695呎，兩房設計，作價473萬元賣出，每呎6,806元，造價理想；業主賺價38.3萬元，單位升值8.8%。
程仲雄又指，雖然譽．港灣入伙再即，單位亦升值不少，屋苑業主卻未打算匆忙止賺離場，反而看好屋苑租務前景，加上區內將有新盤開售，業主選擇上會，獲取長線利潤。
程仲雄補充，譽‧港灣9月至今暫錄5宗買賣，平均成交呎價約7,690元。目前，屋苑有約160個買賣放盤，一般分層單位開價介乎每方呎6,300至14,000元。
譽‧港灣9月至今5宗二手買賣個案
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近期成交
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單位面積
(平方呎)
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買入價(萬元)
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賣出價(萬元)
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賺價(萬元)
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賺幅(%)
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6座中層B室
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973
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727.0
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830.0
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103.0
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14.2%
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7座高層D室
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823
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516.8
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607.0
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90.2
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17.5%
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2B座高層B室
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841
|
591.9
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675.8
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83.9
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14.2%
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6座中層E室
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695
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434.7
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473.0
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38.3
|
8.8%
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8座高層D室
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691
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488.0
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508.0
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20.0
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4.1%
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資料提供：利嘉閣地產
譽‧港灣部份二手放盤資料
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放盤單位
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單位面積 (平方呎)
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叫價 (萬元)
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每呎叫價 (元)
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6座中層B室
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1,332
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727.0
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7,414
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2B座高層B室
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1,075
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591.9
|
7,330
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8座低層G室
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992
|
710.0
|
7,157
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2B座低層D室
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571
|
398.0
|
6,970
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7座中層E室
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691
|
440.0
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6,368
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資料提供：利嘉閣地產
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發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑譽‧港灣分行助理區域經理程仲雄先生（Eric）
分行電話：2320 9339 手提電話：6907 9559
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