立坊高層全海兩房呎報5,097元 一手業主3年賺74.7萬

利嘉閣地產皇牌屋苑爵悅庭分行經理楊思賢表示，荃灣「立坊」近日接連錄得兩宗買賣，其中一宗涉及高層05室，建築面積618方呎，兩房間隔，望汀九全海景觀，成交價315萬元，折合呎價5,097元。據悉，原業主在07年首季以240.3萬元一手買入上址，今番易手帳面獲利74.7萬元離場，升價31%。

另外，高層10室亦剛由一名用家以294萬元承接，單位兩房間隔，望東南少海，建築面積616方呎，折合呎價4,773元。原業主在07年首季以237萬元一手買入上址，今番易手帳面獲利57萬元，升價24%。

楊思賢續指，「立坊」9月至今暫時錄得上述兩宗買賣個案。現時，屋苑約有69個放盤待售，平均開價約每方呎5,000元。