海悅豪園兩房售280萬 業主賺10萬 11年升價近4%

利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣分行經理鄭健沐表示，該行新近促成海悅豪園一宗買賣個案，成交涉及2座中高層E室，兩房開則，外望街景，建築面積598方呎，成交價280萬元，折合每呎4,682元。由於海悅豪園於97年樓市高峰期開賣，現不少業主仍「未返家鄉」，成交亦較同區其他屋苑淡靜。

據悉，原業主在99年以269.7萬元購入上址，持貨11年至今易手，帳面獲利約10萬元離場，折算期間單位升值約4%。

鄭健沐續稱，上述成交為海悅豪園本月首宗成交，而8月全月成交則有5宗，平均成交呎價約4,532元。目前，屋苑有約80個買賣放盤，開價由每方呎4,300至5,600元不等，開價高低視乎樓層及景觀而定。