海逸頂層相連2,014呎售2,460萬

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔海逸分行（A組）經理潘立信表示，九龍區豪宅地皮售價不斷刷新紀錄，對同區豪宅尤其擁有臨海地利的海逸豪園的成交量價起直接刺激作用，該行日前便促成海逸豪園一宗特色單位買賣，成交涉及25座頂層自製相連單位，外望維港海景及煙花景致，建築面積2,014方呎，成交價2,460萬元，每呎售價12,214元。

潘氏繼指，上址成交造價雖然理想，但原業主議價並非完全企硬，事實上，上址在一星期原以2,530萬元掛牌放售，但原業主仍願意稍作讓步調低售價70萬元、即接近2.8%後，才獲國內買家首肯承接。據悉，賣方在06年第三季斥資1,680萬元購入物業，持貨四年後至今轉售，帳面獲利780萬元，賺幅46%。

潘立信續指，海逸豪園9月至今累積約7宗買賣個案，交投甚為活躍，整體平均成交呎價約8,300元。目前，海逸豪園有約600個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎8,800元。