銀禧花園644呎望馬場售298萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星表示，二手大市交投拉鋸，業主暫時稍佔上風，故此，儘管近來成交淡靜，但成交單位往往以好價易手，就如該行新近便一再錄得銀禧花園理想造價成交，涉及單位為2座高層E室，建築面積644方呎，兩房開則正望馬場，成交價298萬元，每呎售價折合4,627元。

據報，賣方在95年第四季以215萬元購入物業，今番單位易手，帳面賺價83萬元離場，賺幅接近39%。

羅航星續稱，銀禧花園8月份累錄25宗二手買賣，成交量按月下跌51%，不過，屋苑造價則見逆市上漲1.3%，至平均每方呎4,278元水平。現時，屋苑有約120個買賣放盤，平均開價約每方呎4,300元。