藍灣半島652呎兩房售365萬 呎造5,598元 一手業主賺價56%

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理楊家寶表示，該行近日為一名外區換樓客購入藍灣半島7座高層G室自用，單位兩房開則，外望西南開揚景致，建築面積652方呎，作價365萬元，每呎售價約5,598元。

賣方在01年以約234萬元向發展商買入上址，現將單位沽出，帳面獲利131萬元離場，折算單位在過去9年漲價接近56%。

楊家寶補充，藍灣半島8月份累錄27宗二手買賣，雖然成交量較7月份下跌33%，不過，屋苑造價則逆市上揚2.2%至平均每方呎6,506元水平。目前，屋苑有約300個買賣放盤待沽，單位平均開價約每方呎約6,730元。