維港灣609呎兩房477萬易手 業主持貨一季賺逾40萬

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事馮樹勳表示，該行剛錄得維港灣一宗短線轉手獲利個案，成交涉及9座高層G室，兩房開則，建築面積609方呎，遠眺遼闊獅子山景致，近日以477萬元易手，成交呎價折合7,833元。

據了解，賣方在今年6月斥資約434.3萬元以連租約形式購入物業，迄今趁租約期滿，再將單位交吉出售，結果帳面獲利約42.7萬元，賺幅接近10%。

馮樹勳補充，維港灣9月份暫未錄得成交，而上月則錄得21宗買賣個案，平均成交呎價約8,023元。目前，維港灣兩房單位買賣放盤有約100個，普遍單位開價介乎每方呎7,000元至8,700元水平，視乎單位樓層及景觀而定。