希爾頓高層437呎售180萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星表示，儘管樓市刻下交投淡靜，但沙田市中心物業流轉卻如常進行，該行新近便錄得沙田希爾頓中心一宗的細單位買賣，成交呎價難得超越4,000元水平，甚為理想。

羅航星續指，上址成交涉及C座高層05室，建築面積437方呎，成交價180萬元，每呎作價折合4,119元。據悉，賣方在08年初以142萬元購得單位，持貨二年後至今轉手，帳面賺價38萬元離場，折算期間單位升價接近27%。

羅航星補充，希爾頓中心8月份累錄18宗買賣個案，平均成交呎價約4,061元，成交量價對比7月份分別增加6%及0.4%，表現出色。現時，屋苑有約50餘個買賣放盤待沽，單位平均開價已提升至每方呎4,200元水平。