麗都花園兩房單位呎造3,422元 業主97入市 迄今蝕127萬

利嘉閣地產皇牌屋苑深井及青山公路區域經理姚頌唐透露，該行新近錄得麗都花園5座極低層H室易手，單位兩房設計，建築面積675方呎，獲用家以231萬元承接，成交呎價折合3,422元。

據了解，賣方在97年第三季樓市高峰期，斥資約358萬元購入物業自住，迄今將單位轉售，帳面虧蝕約127萬元，虧損幅度達35%。

姚頌唐續指，麗都花園8月份累錄12宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,530元。屋苑現有約82個買賣放盤，開價由每方呎3,014元起至5,375元不等，開價高低視乎單位樓層及景觀而定。