維港灣641呎兩房480萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事馮樹勳透露，該行新近錄得維港灣8座中高層H室成交，單位兩房開則，建築面積641方呎，剛由用家斥資480萬元承接，折合成交呎價約7,488元。

據悉，賣方在去年次季以約360萬元購入物業，迄今見樓價持續上升而決定將單位出售，結果帳面獲利約120萬元，賺幅約33%。

馮樹勳續表示，由於買賣雙方出價距離日漸擴大，導致8月份奧運站整體交投明顯減慢，其中維港灣上月錄得約20宗買賣個案，平均成交呎價約8,223元。目前，維港灣兩房單位有約100個買賣放盤，開價介乎每方呎7,000元至8,700元水平，視乎單位樓層及景觀而定。