太古城「天」系876呎售820萬 呎造9,361元 五載漲價65%

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，政府上月推出「三招十四式」壓抑樓市，中斷二手大市的旺勢，龍頭屋苑太古城上月交投亦因「非自住物業」首付門檻提高而轉弱。總結8月份，市場累錄約52宗買賣，成交量按月銳減59%，平均成交呎價最新報約8,550元，則較7月份上漲1.6%，造成「量跌價升」的背馳走勢。

該行新近錄得彩天閣中層A室易手，建築面積876方呎，外望少許海景，成交價820萬元，每呎售價9,361元；賣方在05年次季以498萬元購得單位，今番易手帳面獲利322萬元離場，折算單位在過去五年漲價接近65%。

黃龍智補充，太古城現有約800個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎8,600元，較前月的8,800元下跌約2%。