鯉景灣兩房望園625呎售439.9萬

利嘉閣地產皇牌屋苑鯉景灣分行經理施志剛稱，該行新近促成鯉景灣一宗二手買賣，成交涉及逸星閣低層D室，單位兩房開則望園，建築面積625方呎，作價439.9萬元，每呎售價折合7,039元。

據知，賣方遠在01年首季以246.8萬元購入物業，今番單位易手，帳面大幅獲利193.1萬元離場，折算單位在過去9年漲價78%。

施志剛表示，鯉景灣8月份暫錄約13宗買賣個案，雖然成交量較7月份的16宗減少19%，不過，屋苑造價則逆市按月上升1.5%至目前平均每方呎約7,851元水平。現時，鯉景灣有約200個買賣放盤待沽，開價由每方呎6,000元起至最高1.05萬元不等。