原築呎報3,849元 一年升價35%

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路分行經理何耀樑表示，一名元朗區換樓客剛以242.9萬元，買入原築3座低層F室，建築面積631方呎，兩房開則，每呎售價折合約3,849元。

據了解，賣方在去年第三季以180萬元購入物業，今番易手帳面獲利62.9萬元，一年漲價近35%。

何耀樑稱，原築8月至今暫錄約10宗買賣個案，屋苑平均成交呎價約3,850元。現時，屋苑有80個二手買賣放盤待沽，平均開價由每方呎3,600元起至4,800元不等。