鳳凰閣高層望山1,007呎售千萬 02業主賣樓勁賺2.3倍

利嘉閣地產至尊豪宅中半山區域經理區振輝表示，該行日前替一名用家購入中半山鳳凰閣1座高層C室，建築面積1,007方呎，連車位，成交價剛好1,000萬元，每呎售價折合9,930元。

據悉，賣方在02年以300萬元購得單位，持貨8年後至今易手，現帳面獲利700萬元離場，折算期間單位升價2.33倍。

區振輝表示，鳳凰閣多由用家持有自住，過往每月成交量大致「兩宗起、三宗止」，而屋苑本月至今累錄2宗買賣，平均成交呎價8,714元。上址售出後，鳳凰閣目前尚餘20個放盤待售，單位開價由每方呎7,900起至最高11,500元不等。