嘉亨灣675呎兩房售568萬 呎造8,415元 賣方賺近200萬

利嘉閣地產皇牌屋苑鯉景灣分行經理施志剛表示，樓市氣氛淡靜下買賣交投疏落，不過，樓價走勢卻依然堅挺，該行日前促成嘉亨灣一宗兩房買賣，作價甚為理想，成交涉及1座高層G室，建築面積675方呎，成交價568萬元，每呎售價8,415元。

賣方在06年初以370萬元購得單位，如今帳面獲利198萬元離場，折算賺幅接近54%。

施志剛補充，嘉亨灣8月至今累錄28宗買賣個案，平均成交呎價最新報9,285元；對上7月份，市場則累錄46宗買賣，平均成交則為8,894元。目前，嘉亨灣有約500個買賣放盤待沽，開價由每方呎7,000元起至1.5萬元不等。