君匯港造價升6% 買賣銳減65% 高層三房戶易手 呎造8,761元

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事馮樹勳表示，樓價持續攀升，令買賣雙方出價差距愈拉愈遠，奧運站本月交投因而銳減逾40%，當中尤以君匯港的成交量跌幅最大，由7月份整月錄得40宗買賣，到本月暫只得14宗成交，跌幅多達65%，不過，君匯港本月平均成交呎價則進一步上升約6%，至現時約8,009元水平。

馮樹勳續指，該行最新錄得君匯港5座高層F室三房單位，建築面積702方呎，剛以615萬元易手，成交呎價折合8,761元。據悉，賣方在07年中斥資約476萬元向發展商購入物業，迄今轉售，帳面獲利139萬元，賺幅約29%。

馮樹勳補充，目前，君匯港1,000方呎以下的單位買賣放盤有約220個，開價由每方呎7,000元起至9,900元不等，視乎單位樓層及景觀而定。