利嘉閣：義德道地皮最少值10億

利嘉閣地產董事總經理廖偉強指出，發展商對供應珍罕的市區豪宅地皮求之若渴，息口低企及通漲推波助瀾，再加上早前九龍多幅官地均以高價售出，已成慣性，相信於明天拍賣的九龍塘義德道1號的豪宅地皮料可「再接再厲」，同樣以理想價錢售出，估計地價最少可達10億元。

九龍塘義德道1號地皮面積約為25,823方呎，限定作住宅（丙類）用途，地積比率3倍，物業高度不得超過13層高，可建樓面面積約77,469方呎，由於地皮位處九龍中部傳統豪宅地段，位置自成一隅，物業落成後單位應可享有開揚遠景；而且，地皮可與毗鄰兩幅地皮合併發展，可塑性大大提高；再者，國內買家購買九龍區豪宅的比重正穩步上揚，受惠人民幣升值概念下，物業未來造價亦料會水漲船高，相信在多項利好集合下，預期該地皮最少可值10億元，折合樓面呎價約1.29萬元。