「立坊」複式戶1,800萬易手 3年升值29% 業主賺走400萬

利嘉閣地產皇牌屋苑御凱分行市務經理鍾景安表示，該行新近促成「立坊」一宗轉手獲利個案，成交涉及頂層複式單位，四房套房間隔，外望海景，建築面積2,414方呎，賣價1,800萬元，折合每呎7,457元。立坊特色戶極為罕有，市場少有放盤，故是次成交造價極為理想。

據了解，原業主在07年初以1,400萬元購入單位，持貨3年易手帳面獲利400萬元，折算升值幅度接近29%。

鍾景安補充，「立坊」8月至今共錄5宗買賣個案，平均成交呎價約6,000元，「立坊」平均造價過往徘徊4500至5,000元的水平，而以上交易則拉高了屋苑的整體平均呎價。目前，屋苑有28個買賣放盤，單位叫價由每方呎4,000至5,900元不等。