好運中心426呎賣215萬 呎造5,047元 4個月漲價11%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星指出，二手樓價升勢未止，沙田市中心細價樓的造價走勢尤其厲害，該行新近錄得好運中心一宗好價單位買賣，成交涉及楓林閣低層H室，建築面積426方呎，成交價215萬元，每呎售價折合5,047元。

賣方在今年4月才以193萬元購得單位，今番單位轉手，帳面獲利22萬元離場，折算單位在過去4個月內升值11%。

羅航星補充，好運中心8月至今暫錄11宗二手買賣，雖然成交量較上月同期的30宗銳減63%，不過，屋苑造價則見背馳上升，平均成交呎價最新報4,862元，較上月同期的4,765元上升2.0%。目前，好運中心有約80個放盤待售，單位平均開價約每方呎5,000元。