一城高層634呎售347.8萬 呎造5,486元 重現九七年底光景

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（A組）高級經理何家健表示，雖然沙田第一城近日交投稀疏，但單位成交造價普遍理想，就如該行日前錄得屋苑一宗三房單位成交為例，每呎售價高見5,486元，造價重見九七年底光景。

上址成交涉及22座高層B室，建築面積634方呎，成交價347.8萬元，每呎售價5,486元。賣方在08年以290萬元購得上址，今番易手帳面賺價57.8萬元，賺幅接近20%。

何家健續指，沙田第一城本月至今暫錄接近100宗二手買賣，平均成交呎價約4,850元。目前，屋苑有約600伙單位放盤，平均開價則已上升至約每方呎5,000元。